11 bis Rue du Marais, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 bis Rue du Marais, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 11 bis Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Marais par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Marais se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -21.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
