11 Rue du Roc, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

769 €

de 508 € à 1 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Roc, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 et de 32.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue du Roc, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Ducs de la Trémoïlle à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Roc(789€)

13 Rue du Roc(1 131€)

15 Rue du Roc(768€)

4 bis Rue du Roc(790€)

7 Rue du Roc(804€)

4 Rue du Roc(787€)

5 Rue du Roc(718€)

3 Rue du Roc(777€)

Prix du 11 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 11 Rue du Roc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Roc par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres

À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -46.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.