2 Rue du Thouet, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

714 €

de 566 € à 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Thouet, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Thouet, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Ducs de la Trémoïlle à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Thouet(742€)

4 Rue du Thouet(707€)

1 bis Rue du Thouet(712€)

6 Rue du Thouet(713€)

3 Rue du Thouet(714€)

8 Rue du Thouet(778€)

5 Rue du Thouet(778€)

10 Rue du Thouet(782€)

Prix du 2 Rue du Thouet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à la voie

Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue du Thouet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Thouet par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres

À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thouet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -50.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.