7 b Rue Nicolas Monnier, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Nicolas Monnier, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 21.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 b Rue Nicolas Monnier, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 b Rue Nicolas Monnier
Une vente a été recensée au 7 b Rue Nicolas Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Nicolas Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Nicolas Monnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Nicolas Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Nicolas Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Nicolas Monnier dans son marché local
Prix du 7 b Rue Nicolas Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 b Rue Nicolas Monnier se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Nicolas Monnier par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Nicolas Monnier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et 0.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
