13 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Nicolas se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -18.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
