2 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -6.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
