8 bis Rue William Pellaud, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue William Pellaud, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 bis Rue William Pellaud, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue William Pellaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue William Pellaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue William Pellaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue William Pellaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue William Pellaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue William Pellaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue William Pellaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue William Pellaud par rapport à la voie
Sur Rue William Pellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 bis Rue William Pellaud se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue William Pellaud par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue William Pellaud se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -7.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
