1 Chemin des Baucains, 79100 Saint-Jean-de-Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 963 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Baucains, 79100 Saint-Jean-de-Thouars, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Chemin des Baucains, 79100 Saint-Jean-de-Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Varent à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Baucains

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Baucains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Baucains(1 269€)

11 Chemin des Baucains(1 330€)

95 Rue des Petits Bournais(1 367€)

1 Chemin du Grand Cornet(1 322€)

3 Chemin du Grand Cornet(1 101€)

93 Rue des Petits Bournais(1 367€)

91 Rue des Petits Bournais(1 365€)

56 Route de Bressuire(1 312€)

Prix du 1 Chemin des Baucains dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Baucains par rapport à la voie

Sur Chemin des Baucains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 1 Chemin des Baucains se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Baucains par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres

À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Baucains se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -11.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.