28 Route de Doret, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Doret, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Doret, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Parthenay à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Doret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Doret dans son marché local
Prix du 28 Route de Doret par rapport à la voie
Sur Route de Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 28 Route de Doret se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Doret par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Doret se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -13.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 46.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 28 Route de Doret à Saint-Jean-de-Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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