38 Route de Doret, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Doret, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 36.43 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Route de Doret, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Parthenay à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1096 mètres
Ventes au 38 Route de Doret
Les 2 ventes au 38 Route de Doret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Doret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Doret dans son marché local
Prix du 38 Route de Doret par rapport à la voie
Sur Route de Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 38 Route de Doret se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Doret par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Doret se situe 61.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et 4.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 46.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 38 Route de Doret à Saint-Jean-de-Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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