3 Rue des Pineaux, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pineaux, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 et de 3.51 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Pineaux, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Varent à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pineaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pineaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pineaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Rue des Pineaux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pineaux par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pineaux se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -14.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
