2 Rue Philippe Chasteigner, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Chasteigner, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Philippe Chasteigner, 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Varent à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Chasteigner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Chasteigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Chasteigner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Chasteigner, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Chasteigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Chasteigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Chasteigner dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Chasteigner par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Chasteigner, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue Philippe Chasteigner se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Chasteigner par rapport à Saint-Jean-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jean-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Chasteigner se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Thouars et -27.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Thouars a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 46.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 2 Rue Philippe Chasteigner à Saint-Jean-de-Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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