7 Passage Louchetot, 79160 Saint-Laurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Louchetot, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage Louchetot, 79160 Saint-Laurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Laurs.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rampiere à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Louchetot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Louchetot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Louchetot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Louchetot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Louchetot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Louchetot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Louchetot dans son marché local
Prix du 7 Passage Louchetot par rapport à la voie
Sur Passage Louchetot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 7 Passage Louchetot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Louchetot par rapport à Saint-Laurs et à Deux-Sèvres
À Saint-Laurs, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Louchetot se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurs et -5.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurs a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2021 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 7 Passage Louchetot à Saint-Laurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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