25 Route de la Gabauge, 79160 Saint-Laurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Gabauge, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Route de la Gabauge, 79160 Saint-Laurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Laurs.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rampiere à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Gabauge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Gabauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Gabauge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de la Gabauge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gabauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gabauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Gabauge dans son marché local
Prix du 25 Route de la Gabauge par rapport à la voie
Sur Route de la Gabauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 25 Route de la Gabauge se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Gabauge par rapport à Saint-Laurs et à Deux-Sèvres
À Saint-Laurs, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Gabauge se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurs et -15.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurs a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au premier semestre 2021 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
