2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Verrine, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse de la Verrine, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de la Verrine
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Verrine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Verrine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Verrine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Verrine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Impasse de la Verrine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Verrine par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Verrine se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et 24.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
