2 Rue du Four, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Four, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Les 2 ventes au 2 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue du Four se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et 16.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
