16 Rue Neuve, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue Neuve, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue Neuve
Les 2 ventes au 16 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 16 Rue Neuve se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Neuve se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -15.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
