22 Rue Neuve, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Neuve, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -4.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
