3 Rue Neuve, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Neuve, 79100 Saint-Léger-de-Montbrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrun.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Saint-Léger-de-Montbrun et à Deux-Sèvres
À Saint-Léger-de-Montbrun, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrun et -4.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 956 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
