2 Impasse de la Magnaquerie, 79420 Saint-Lin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Magnaquerie, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Magnaquerie, 79420 Saint-Lin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Lin.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Magnaquerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Magnaquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Magnaquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Magnaquerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Magnaquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Magnaquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Magnaquerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Magnaquerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Magnaquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Impasse de la Magnaquerie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Magnaquerie par rapport à Saint-Lin et à Deux-Sèvres
À Saint-Lin, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Magnaquerie se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Lin et -38.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lin a augmenté de 14.72 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2022 à 415 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Impasse de la Magnaquerie à Saint-Lin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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