11 Rue des Forgerons, 79420 Saint-Lin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Forgerons, 79420 Saint-Lin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Lin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue des Forgerons
Les 2 ventes au 11 Rue des Forgerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forgerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 11 Rue des Forgerons se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Lin et à Deux-Sèvres
À Saint-Lin, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forgerons se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lin et -24.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lin a augmenté de 14.72 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2022 à 415 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 11 Rue des Forgerons à Saint-Lin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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