3 Rue des Forgerons, 79420 Saint-Lin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Forgerons, 79420 Saint-Lin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Lin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forgerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Lin et à Deux-Sèvres
À Saint-Lin, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Lin et -38.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lin a augmenté de 14.72 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2022 à 415 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 3 Rue des Forgerons à Saint-Lin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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