2 allée des Marroniers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Marroniers, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², identique à celui du n°1 et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 allée des Marroniers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 830 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 936 mètres
- - Collège privé Saint André à 920 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 847 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Marroniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Marroniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Marroniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Marroniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Marroniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Marroniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Marroniers dans son marché local
Prix du 2 allée des Marroniers par rapport à la voie
Sur allée des Marroniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 allée des Marroniers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Marroniers par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Marroniers se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 18.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
