26 allée des Marroniers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 allée des Marroniers, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 allée des Marroniers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 957 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1082 mètres
- - Collège privé Saint André à 1062 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 978 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 26 allée des Marroniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 allée des Marroniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 allée des Marroniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 allée des Marroniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 allée des Marroniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 allée des Marroniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 allée des Marroniers dans son marché local
Prix du 26 allée des Marroniers par rapport à la voie
Sur allée des Marroniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 26 allée des Marroniers se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 allée des Marroniers par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée des Marroniers se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 9.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
