31 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 361 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 663 mètres
- - Collège privé Saint André à 414 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1057 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 414 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -6.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
