24 bis Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 24 bis Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 16 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 363 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 496 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 363 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 82 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 24 bis Avenue du Président Wilson se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue du Président Wilson se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -5.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
