9 bis Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de la Baudonnière, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Impasse de la Baudonnière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 264 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 400 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 400 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 612 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 252 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de la Baudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de la Baudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Baudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de la Baudonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de la Baudonnière dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de la Baudonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 9 bis Impasse de la Baudonnière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de la Baudonnière par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de la Baudonnière se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -4.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
