8 Impasse des Coquelicots, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Impasse des Coquelicots, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 360 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1084 mètres
- - Collège privé Saint André à 862 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1319 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 8 Impasse des Coquelicots se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquelicots se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -1.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
