1 Place des Marronniers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et du 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Place des Marronniers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 880 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 983 mètres
- - Collège privé Saint André à 960 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 897 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 Place des Marronniers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Marronniers par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Marronniers se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 17.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
