2 Résidence de l'Hippodrome, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Résidence de l'Hippodrome, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 465 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1259 mètres
- - Collège privé Saint André à 1011 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de l'Hippodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Résidence de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Résidence de l'Hippodrome se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de l'Hippodrome par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de l'Hippodrome se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 36.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
