12 Rue Alaric II, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alaric II, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Alaric II, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 300 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1069 mètres
- - Collège privé Saint André à 834 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1334 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 384 mètres
Ventes au 12 Rue Alaric II
Une vente a été recensée au 12 Rue Alaric II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alaric II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alaric II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alaric II dans son marché local
Prix du 12 Rue Alaric II par rapport à la voie
Sur Rue Alaric II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue Alaric II se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alaric II par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alaric II se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 34.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
