21 Rue Alaric II, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alaric II, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue Alaric II, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 404 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1163 mètres
- - Collège privé Saint André à 932 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1412 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alaric II
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alaric II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alaric II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alaric II, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alaric II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alaric II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alaric II dans son marché local
Prix du 21 Rue Alaric II par rapport à la voie
Sur Rue Alaric II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 21 Rue Alaric II se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alaric II par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alaric II se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 31.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
