12 Rue Antonin Proust, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antonin Proust, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Antonin Proust, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 166 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 241 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 241 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 643 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 218 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 181 mètres
Ventes au 12 Rue Antonin Proust
Les 2 ventes au 12 Rue Antonin Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antonin Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antonin Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antonin Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antonin Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antonin Proust dans son marché local
Prix du 12 Rue Antonin Proust par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue Antonin Proust se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antonin Proust par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Antonin Proust se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 38.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
