2 Rue Antonin Proust, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin Proust, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Antonin Proust, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 70 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 133 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 133 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 707 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 285 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonin Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonin Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonin Proust, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin Proust par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Antonin Proust se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin Proust par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antonin Proust se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 27.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
