12 Rue Basse du Château, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse du Château, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Basse du Château, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 376 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 599 mètres
- - Collège privé Saint André à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 534 mètres
Ventes au 12 Rue Basse du Château
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse du Château par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue Basse du Château se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse du Château par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse du Château se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 21.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
