2 Rue de l’Hort Poitiers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hort Poitiers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de l’Hort Poitiers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 344 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1138 mètres
- - Collège privé Saint André à 890 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hort Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hort Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hort Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hort Poitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hort Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hort Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hort Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hort Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hort Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue de l’Hort Poitiers se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hort Poitiers par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hort Poitiers se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 39.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
