14 Rue de la Balle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Balle, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de la Balle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 431 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 361 mètres
- - Collège privé Saint André à 212 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 296 mètres
Ventes au 14 Rue de la Balle
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Balle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Balle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Balle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Balle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Balle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Balle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Balle par rapport à la voie
Sur Rue de la Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 14 Rue de la Balle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Balle par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Balle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
