3 Rue de la Balle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Balle, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Balle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 442 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 369 mètres
- - Collège privé Saint André à 253 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 301 mètres
Ventes au 3 Rue de la Balle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Balle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Balle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Balle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Balle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Balle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Balle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Balle par rapport à la voie
Sur Rue de la Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue de la Balle se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Balle par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Balle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 1.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
