9 Rue de la Balle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Balle, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Balle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 439 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 369 mètres
- - Collège privé Saint André à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Balle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Balle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Balle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Balle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Balle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Balle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Balle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Balle par rapport à la voie
Sur Rue de la Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 9 Rue de la Balle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Balle par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Balle se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 4.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
