23 Rue de la Cité Jardin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cité Jardin, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de la Cité Jardin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 291 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 457 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 457 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 948 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 653 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cité Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cité Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cité Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cité Jardin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cité Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cité Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cité Jardin dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cité Jardin par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 23 Rue de la Cité Jardin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cité Jardin par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cité Jardin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
