13 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 649 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 649 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 854 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Croix Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Croix Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Croix Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Rue de la Croix Neuve se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Neuve par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Neuve se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 28.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
