2 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 390 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 533 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 533 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue de la Croix Neuve se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Neuve par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Neuve se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
