21 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°19 et du 20.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 726 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 726 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 902 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 631 mètres
Ventes au 21 Rue de la Croix Neuve
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Croix Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Croix Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 21 Rue de la Croix Neuve se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix Neuve par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix Neuve se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -2.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
