23 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°18 et du 5.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de la Croix Neuve, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 759 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 759 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 923 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 645 mètres
Ventes au 23 Rue de la Croix Neuve
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Croix Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 23 Rue de la Croix Neuve se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Neuve par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Neuve se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 15.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
