3 bis Rue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 bis Rue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 97 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 738 mètres
- - Collège privé Saint André à 503 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1026 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 64 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Gare
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 3 bis Rue de la Gare se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gare se situe 28 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -23.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
