4 Rue de la Garenne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Garenne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 584 mètres
- - Collège privé Saint André à 345 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 896 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 4 Rue de la Garenne se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garenne se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -6.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
