31 Rue de la Grange aux Moines, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grange aux Moines, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Grange aux Moines, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 741 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 827 mètres
- - Collège privé Saint André à 814 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 985 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 753 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grange aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grange aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grange aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grange aux Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grange aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grange aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grange aux Moines dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grange aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 31 Rue de la Grange aux Moines se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grange aux Moines par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grange aux Moines se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 14.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
