1 Rue de la Marne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°1 bis et du 25.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Marne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 322 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 512 mètres
- - Collège privé Saint André à 433 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 442 mètres
Ventes au 1 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 1 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Marne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Marne se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
