13 Rue de la Marne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Marne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 381 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 500 mètres
- - Collège privé Saint André à 356 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 13 Rue de la Marne se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -1.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
