18 Rue de la Pinelle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pinelle, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue de la Pinelle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1224 mètres
- - Collège privé Saint André à 993 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pinelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pinelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pinelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 18 Rue de la Pinelle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pinelle par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pinelle se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 31.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
